עולם הנדל"ן מתפתח ללא הפסקה, האוכלוסיות גדלות ומתרחבות ולכן ישנה דרישה לבנייה חדשה. גם הבנייה המסחרית נמצאת בעלייה, במיוחד בארצינו המבורכת ביזמות ומוחות מבריקים. אם אתם רוצים לקחת חלק בעולם הדינמי הזה, תצטרכו ללמוד ולרכוש כישורים מקצועיים. יש מגוון רחב של לימודי נדל"ן, ואנחנו נפרוש בפניכם את האפשרויות השונות כדי שתוכלו לדעת מהו התחום הנכון לכם ובאיזה תחום אתם רואים את עתידכם המקצועי.
תיווך נדל"ן
זהו מקצוע מאוד מבוקש הטומן בחובו פוטנציאל השתכרות גבוהה. המתווך מחבר למעשה בין מוכרים או משכירים לקונים פוטנציאליים או שוכרים. לאחר סגירת העסקה המתווך מקבל עמלת תיווך אשר היא למעשה אחוז מסויים מתוך רווח המכירה או ההשכרה. על מנת להיות מתווך במדינת ישראל יש לעבור מבחן הסמכה רשמי של משרד המשפטים. מי שעובר בהצלחה את הבחינה נרשם כמתווך מורשה. ישנם מספר מוסדות לימוד המציעים קורסי הכנה למבחן ההסמכה במטרה להגדיל את סיכוייכם לצלוח את המבחן בהצלחה יתרה.
יזמות נדל"ן
זהו למעשה מונח רחב לאלה אשר יוזמים פרוייקטים חדשים של נדל"ן, משקיעים בקרקעות לבנייה, מפתחים יוזמות כמו תמ"א 38 ועוד. היזמות למעשה יכולה להתרחש בכל קנה מידה, בין אם מדובר בפרויקט נדל"ן של בניית שכונה חדשה או שמא רכישת פרויקט נדל"ני פרטי. לימודים בתחום הזה יסייעו לכם להכיר את חוקי הנדל"ן השונים, לדעת כיצד מתכננים תקציב לפרויקט, כיצד לוקחים חלק במכרז ועוד.
שמאות מקרקעין
תפקידו של שמאי מקרקעין הוא להעריך את שוויים של נכסי נדל"ן בעבור צרכים שונים כמו טרום מכירת נכס, לפני אישור תוכניות בנייה עירוניות ועוד. במדינת ישראל ישנם שני גופים המפקחים על מקצוע שמאות המקרקעין: מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים ולשכת שמאי מקרקעין. אלו מכם אשר מעוניינים לעסוק במקצוע הזה, ילמדו בין השאר גם את הפן הכלכלי של עולם הנדל"ן וגם את הפן המשפטי. בסוף הלימודים נדרשת גם תקופת התמחות אשר פרק הזמן אורך בין שנה לשנתיים.
הנדסאי בניין
תחום עיסוק זה בעולם הנדל"ן קשור לתכנון וביצוע של עבודות בנייה. לימודי הנדסאי בניין אורכים כשנתיים וחצי, אשר בסיומם ירשמו הבוגרים בפנקס המהנדסים והאדריכלים בישראל. מסלול הלימודים נעשה בדגש על התנסות מעשית, כך שמרגע סיום הלימודים ישנה כבר האפשרות להתחיל לעסוק במקצוע. מדובר במקצוע מבוקש מאוד במיוחד עם צמיחתו המשמעותית של עולם הנדל"ן. בוגרי מסלול הלימודים הזה יכולים גם להמשיך ללימודי מהנדס בניין, כאשר ההבדל העיקרי בין שני המקצועות הוא שהנדסאי בניין רשאי לחתום על תוכניות בנייה עד ארבע קומות בלבד ומהנדס בניין אינו מוגבל בכמות הקומות אשר יבנו בבניין. בין התחומים הנלמדים תמצאו תכנון ושרטוט תוכניות בנייה, ארגון וניהול הבנייה וגם תכנון קונסטרוקציות.